วิธีคำนวณและสูตร
คำนวณค่างวดผ่อนคอนโดรายเดือน รวมค่าส่วนกลาง รู้ยอดที่ต้องเตรียมทุกเดือนก่อนซื้อคอนโด
เครื่องมือนี้คำนวณบนเบราว์เซอร์ของคุณทันทีที่กรอกข้อมูล ไม่มีข้อมูลถูกส่งออกไปข้างนอก จึงลองเล่นตัวเลขหลายสถานการณ์ได้สบาย
สูตรค่าใช้จ่ายคอนโดต่อเดือน
ยอดต่อเดือน = ค่างวดสินเชื่อ + ค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม. × พื้นที่ห้อง
วิธีใช้งานให้ได้ผลใกล้เคียงจริง
- กรอกวงเงินกู้คอนโด
- ใส่อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาผ่อน
- กรอกค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม.
- กรอกพื้นที่ห้องเพื่อรวมค่าใช้จ่ายรายเดือน
ตัวอย่างการคำนวณ
ตัวอย่างวงเงินกู้ 1,800,000 บาท ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อ ตร.ม. พื้นที่ 32 ตร.ม. ตัวอย่างด้านล่างช่วยให้เห็นวิธีคิดและหน่วยของตัวเลข ลองนำไปเปรียบเทียบกับข้อมูลของคุณดู
ตัวอย่างตัวเลขจริง
| รายการ | จำนวน |
|---|---|
| ค่างวดสินเชื่อ | ประมาณ 9,663 บาท |
| ค่าส่วนกลาง | 1,440 บาท |
| รวมต่อเดือน | ประมาณ 11,103 บาท |
| ค่าใช้จ่ายรายปี | ประมาณ 133,236 บาท |
คำถามที่พบบ่อย
ค่าส่วนกลางคิดอย่างไร
นำอัตราต่อ ตร.ม. ต่อเดือนคูณพื้นที่ห้อง
ใช้กับคอนโดมือสองได้ไหม
ได้ หากทราบยอดกู้และค่าส่วนกลางปัจจุบัน
ควรเผื่อค่าใช้จ่ายอื่นไหม
ควรเผื่ออย่างน้อยค่าซ่อมแซมและเงินสำรองฉุกเฉิน
ข้อควรระวังและข้อจำกัด
ยังไม่รวมกองทุนแรกเข้า ค่าจอดรถ ค่าน้ำไฟส่วนกลาง ค่าประกัน และค่าใช้จ่ายวันโอน
ผลลัพธ์จาก EasyCalc เป็นเครื่องมือประมาณการเบื้องต้น หากตัวเลขมีผลต่อสัญญา การยื่นเอกสาร การรักษา หรือการตัดสินใจมูลค่าสูง ควรตรวจสอบกับเอกสารทางการหรือผู้เชี่ยวชาญอีกครั้ง